05 49 00 26 96

Vente maison / villa POITIERS (86000)

279 000 € *

  POITIERS

Réf. 3598B
Maj : 25/06/2020

Exclusivité
220
9 pièces
5 chambres

Détails du bien sur Poitiers

Descriptif

POITIERS / SAINT BENOIT, Grand Large / Leclerc.

POUR INVESTISSEURS recherchant à faire du déficit foncier.

Ancien corps de ferme de 220 m² habitables (possibilité de 60 m² supplémentaire) pour faire de ce bien rare un bel investissement bien placé très facilement louable.

Idéalement 3 lots : 1 T4 de 110 m², 1 T5 de 115 m² et 1 T3 de 46 m² avec stationnements et tous avec une terrasse arrière exposée OUEST et jardinet.

L'investissement total (sans apport) permettrait de dégager un revenu mensuel d'environ de 2250 euros avec une mensualité sur 20 ans de 1950 euros environ tout en défiscalisant sur de nombreuses années et réduire ses impôts.

A 7' du CAMPUS / CHU et 3' de la POLYCLINIQUE.

EXCLUSIVITE LABELL.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    220 m²
  • Année de construction
    1900
  • Pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle de bain
    1
  • Salles d'eau
    2
  • Toilettes
    3
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Chauffage
    individuel
  • Cuisine
    aucune
  • Séjour
    63 m²
  • Terrain
    600 m²
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

C

121 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

23 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 279 000 €
Prix du bien hors honoraires : 263 000 €

LABELL IMMOBILIER
2 rue Pierre Gendrault
86280 Saint Benoit

05 49 00 26 96

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