05 49 00 26 96

Vente maison / villa COULOMBIERS (86600)

367 500 € *

  COULOMBIERS

Réf. 3701
Maj : 02/04/2021

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Exclusivité
Coup de cœur
Nouveau
160
6 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Coulombiers

Descriptif

COULOMBIERS, à 12 minutes de Poitiers Sud-ouest. Magnifique maison poitevine rénovée en très bon état offrant une surface habitable de 160 m² et 120 m² de dépendances. La maison est distribuée ainsi : une belle cuisine équipée de qualité de 14 m², un salon-séjour de 42 m² avec une belle cheminée, une véranda-verrière de qualité (17 m²) chauffée à usage de salle à manger, un cellier-buanderie, wc, suite parentale avec placards et une salle d'eau (ensemble de 20 m²) ; à l'étage : palier, chambre-bureau de 9,5 m², deux grandes chambres de 16 m² et 17 m² avec dressing et placards, salle d'eau, wc. Chaufferie de 26 m² de 2019, garage de 25 m² avec grenier, 2 préaux, abris de jardin. Piscine chauffée et terrasse de qualité en excellent état et facile d'entretien (liner 3 ans, machinerie entretenue avec électrolyseur au sel) : pompe à chaleur et dôme fournis ainsi que les accessoires. DPE D. Magnifique terrain arboré et paysagé de 5000 m² environ avec un puits et attenant 5000 m² de prairie (idéal pour moutons, un cheval..). A NE PAS MANQUER ! En EXCLUSIVITE chez Labell par Vincent Giraud, agent immobilier.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    160 m²
  • Année de construction
    1900
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salles d'eau
    2
  • Toilettes
    2
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Boxes
    3
  • Chauffage
    individuel
  • Cuisine
    équipée
  • Séjour
    42 m²
  • Terrain
    1,1 ha
  • Piscine
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

152 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

E

45 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 367 500 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 350 000 €

LABELL IMMOBILIER
2 rue Pierre Gendrault
86280 Saint Benoit

05 49 00 26 96

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