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LABELL IMMOBILIER
2 rue Pierre Gendrault
05 49 00 26 96
Email : labell.giraud@laposte.net

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Maison / villa 5 pièces (127 m²)
MIGNALOUX BEAUVOIR (86550)
299 000 € *
Descriptif
EXCLUSIVITE LABELL !
SECTEUR C.H.U / FACULTES - AU CALME !

PAVILLON PARFAIT ETAT de 127 m² HABITABLES / VIVABLE PLAIN-PIED / 4 CHAMBRES / GRAND SOU-SOL et JARDIN de 2205 m².

A seulement 3' du C.H.U, dans un environnement CALME, venez découvrir cette maison ENTIEREMENT RENOVEE de 127 m² habitables vivable de plain-pied : Belle entrée, salon-séjour de 43 m² avec cuisine ouverte non aménagée, 4 chambres dont 1 suite parentale (Dressing+douche italienne+WC), salle d'eau, WC et dégagement. Un sous-sol complet avec garage de 40 m², arrière-cuisine, atelier et chaufferie. Nombreux travaux récents effectués : Toiture neuve, fenêtres PVC, isolation des combles, électricité, plomberie, sanitaire et production eau chaude solaire. Assainissement individuel neuf (micro-station).
L'ensemble sur un joli jardin avec fruitiers de 2205 m².
A VISITER RAPIDEMENT !

Christophe THOMAS Agent Commercial Tél : 06.78.92.31.55 AGENCE LABELL IMMOBILIER 86280 SAINT-BENOIT.

Mise à jour : 03/10/2021

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
C

118 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
D

21 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière