05 49 00 26 96

Vente de prestige maison / villa Poitiers (86000)

690 000 € *
Baisse de prix

  Poitiers
Proximité : Centre bourg

Réf. 3516
Maj : 11/12/2019

Coup de cœur
300
9 pièces
6 chambres

Détails du bien sur Poitiers

Descriptif

PROCHE POITIERS, secteur Futuroscope / Migné-Auxances. Belle et grande propriété familiale de qualité très bien placée (centre bourg): au calme tout en étant proche des commerces, des écoles (moins de 5'à pieds), mais aussi à proximité des axes routiers et infrastructures pour faciliter la vie de toute la famille. Ensemble en bon état, lumineux et fonctionnel offrant 300 m² habitables sur 2 niveaux: entrée, salon-séjour (belle cheminée) et cuisine de qualité ouverte (88 m² en tout), cellier, buanderie, grand bureau (pièce billard) 37 m², WC; à l'étage (sur beaux parquets): 5 grandes chambres, salle de bains, WC et suite parentale de 37 m² (chambre, salle de bains, 2 dressings, WC); dernier étage: grenier aménageable au besoins (33 m²). Belle cave. Belles terrasses avec piscine chauffée de qualité. Réserve d'eau (22 M3). Pompe à chaleur, gaz de ville, adoucisseur. Dépendances: gloriette, préau 3 voitures, bûcher, grande dépendance avec cave, ancienne écurie. Terrain arboré sans vis à vis (beaux arbres et fruitiers) de 4900 m² clos de murs. UNIQUE. A Visiter avec Vincent GIRAUD, agent immobilier de l'agence Labell.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    300 m²
  • Année de construction
    1900
  • Nombre d'étages
    1
  • Pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salles de bain
    2
  • Toilettes
    3
  • Parquet
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Cave
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Terrasses
    2
  • Boxes
    3
  • Chauffage
    individuel
  • Entrée
    oui
  • Séjour
    65 m²
  • Terrain
    4900 m²
  • Calme
    oui
  • Piscine
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

E

269 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

C

20 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 690 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,76 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 665 000 €

LABELL IMMOBILIER
2 rue Pierre Gendrault
86280 Saint Benoit

05 49 00 26 96

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