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LABELL IMMOBILIER
2 rue Pierre Gendrault
05 49 00 26 96
Email : labell.giraud@laposte.net

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Maison / villa 9 pièces (300 m²)
Poitiers (86000)
690 000 € *
Descriptif
PROCHE POITIERS, secteur Futuroscope / Migné-Auxances. Belle et grande propriété familiale de qualité très bien placée (centre bourg): au calme tout en étant proche des commerces, des écoles (moins de 5'à pieds), mais aussi à proximité des axes routiers et infrastructures pour faciliter la vie de toute la famille. Ensemble en bon état, lumineux et fonctionnel offrant 300 m² habitables sur 2 niveaux: entrée, salon-séjour (belle cheminée) et cuisine de qualité ouverte (88 m² en tout), cellier, buanderie, grand bureau (pièce billard) 37 m², WC; à l'étage (sur beaux parquets): 5 grandes chambres, salle de bains, WC et suite parentale de 37 m² (chambre, salle de bains, 2 dressings, WC); dernier étage: grenier aménageable au besoins (33 m²). Belle cave. Belles terrasses avec piscine chauffée de qualité. Réserve d'eau (22 M3). Pompe à chaleur, gaz de ville, adoucisseur. Dépendances: gloriette, préau 3 voitures, bûcher, grande dépendance avec cave, ancienne écurie. Terrain arboré sans vis à vis (beaux arbres et fruitiers) de 4900 m² clos de murs. UNIQUE. A Visiter avec Vincent GIRAUD, agent immobilier de l'agence Labell.

Mise à jour : 08/02/2020

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
E

269 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
C

20 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière